房屋租賃檢測之混凝土結構檢測方法

在房屋租賃檢測中，混凝土強度是一個多要素綜合指標，混凝土的彈性、塑性、結構設計以及孔隙率等因素都會影響其強度。想要做好混凝土結構檢測工作，必須能準確地檢測鑒定上述影響因素。根據人們在房屋租賃檢測中的經驗，常用于鑒定混凝土強度和內部缺陷的方法是回彈法、超聲波以及沖擊回波法。

回彈法是房屋租賃檢測中應用較為廣泛的檢測技術，人們將回彈儀作用在混凝土表面產生彈塑性變形，彈性變形轉化為重錘回彈的能量，重錘沖擊回彈的高度和回彈值的長度比稱為回彈值，經研究發現回彈值和混凝土強度成正比關系，人們可通過回彈值估算出混凝土強度。

超聲法主要用于檢測混凝土內部是否存在缺陷，該方法對房屋租賃檢測人員的專業水平和經驗有著嚴格的要求。超聲法是根據超聲波通過非金屬材料時的振幅和頻譜的變化來判斷材料是否存在缺陷，并評價混凝土的均勻性，該檢測方法的穿透能力較強，但準確性較差，需要其他更為準確的房屋租賃檢測方法來輔助鑒定。

沖擊回波法是近些年才在房屋租賃檢測中流行起來的缺陷檢測技術，它的穿透能力高于超聲法兩到三倍，檢測的準確性更高。人們運用沖擊回波法對混凝土進行檢測時，不需要去除裝飾層，也不需要選擇多個檢測面，檢測過程更加簡單。但由于檢測所用的沖擊回波檢測儀的購買成本過高，所以未能在房屋租賃檢測中廣泛運用。