房屋租賃檢測如何鑒定鋼筋構件

鋼筋構件是房屋租賃檢測必檢項目之一，被檢測內容包含有鋼筋是否完整、腐蝕和變形。由于鋼筋構件位于混凝土內部，分布于建筑房屋的四周，人們不可能通過鑿開混凝土的方式來檢測鋼筋構件。在房屋租賃檢測中，更加推崇無損檢測技術的運用，檢測人員應該在不破壞建筑的前提下，采用科學的技術方法檢測鑒定鋼筋構件。

在實際的房屋租賃檢測中，鑒定鋼筋構件的方法有很多，下面主要講解其中較為常見的三種。一是運用雷達技術進行非接觸式檢測，將雷達檢測儀器置于檢測點前方就可以快速和直觀地了解檢測點混凝土缺陷、鋼筋情況和砌體完整性。受到雷達波穿透能力的局限，這個檢測方法只能探測到30cm厚的墻體情況。二是運用鋼筋檢測儀器對墻體進行檢測，該設備的工作原理是電磁感應原理，可以向混凝土內發送耐沖電磁波，然后通過鋼筋感應二次電磁場的實際情況判定鋼筋位置、保護層厚度和直徑大小。這兩種房屋租賃檢測方法都能有效地檢測鋼筋構件的位置、大小等基本情況，若要檢測鋼筋是否腐蝕，還需另外的方法進行驗證。

根據房屋租賃檢測的經驗，人們應該對鋼筋構件進行初步鑒定后，再根據檢測條件和要求選擇適當的腐蝕檢測方法。目前比較常見的鋼筋腐蝕檢測方法有剔鑿檢測方法、電化學測定方法和綜合分析判定方法。一般來講，檢測人員都會先采用電化學測定法或綜合分析法對鋼筋構件進行檢測，然后再利用剔鑿檢測方法對檢測結果進行佐證。由于剔鑿檢測方法會對墻體造成一定損壞，不符合房屋租賃檢測無損檢測原則，所以在非必要的情況下不會使用該方法。