深圳房屋檢測之常見檢測項目的描述

在深圳房屋檢測比較流行，這里有很多建造時間較長的房屋，需要通過專業的檢測了解其是否安全可靠。根據我國房屋租賃的相關規定，樓房在掛牌出租前需求出具房屋質量檢測報告。因此，很多房東即使房屋沒有安全問題也會通過深圳房屋檢測專業機構出具專業的檢測報告，那在檢測期間具體會查看哪些內容呢？

深圳房屋檢測的基本內容包含混凝土強度、保護層厚度、混凝土碳化程度和鋼筋銹蝕電位檢測，以下是詳細說明：

一是混凝土強度檢測。在檢測此項目時應該采用無損檢測，檢測機構可以參考《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規程》(CECS02:88)的規定，采用超聲回彈綜合檢測法，用先進檢測工具得出混凝土強度的推算值。

二是保護層厚度檢測。為了確保深圳房屋檢測的正確性，需要從不同方位選取檢測板塊，每個檢測板塊布置24個檢測點，并記錄檢測數據。根據相關標準要求，建筑保護層厚度不能小于3mm，如果保護層較低，則說明質量不過關。

三是混凝土碳化深度檢測。此深圳房屋檢測項目檢測點選取和布置方法跟保護層厚度檢測一樣，檢測方法是利用酚酞試劑，將試劑滴到墻體上，測試混凝土碳化深度，如果碳化深度已經超過了實測的保護層厚度，說明混凝土已碳化到鋼筋表面，建筑存在一定安全隱患。

四是鋼筋銹蝕電位。深圳房屋檢測通過檢測鋼筋的自然電位來判斷其是否被銹蝕，房屋質量檢測有專業的標準，里面講述了標準電位值，如果實測值不在標準范圍內，則說明鋼筋銹蝕嚴重。